الخدمة 04 — العقارات

تأمين الرهون العقارية UAE. شروط مخصصة.

التعامل مع تعقيدات التمويل العقاري الإماراتي بدقة. نحن نعمل على سد الفجوة بين الإقراض المؤسسي والاستحواذ الخاص.

استشارة حول كتاب
ADCB خاصHSBC المغتربينبنك الإمارات دبي الوطنيستاندرد تشارتردMashreq خاص

Indicative rates panel

A rough view of what fits — before we run the file properly.

Real eligibility depends on residency, income, currency mix, and the bank's appetite that quarter. The panel below is a starting frame, not a quote.

Resident LTV
up to 80%
First property, salaried
Non-resident LTV
up to 60%
Subject to lender + currency
Tenor
25 yrs
Resident · standard
Pre-approval window
2–4 wks
Average across panel

القرض العقاري

احتكاك الحصول على العقارات الممتازة

غالبًا ما يبدو تأمين التمويل العقاري عالي القيمة في UAE وكأنه متاهة بيروقراطية. ومن تطور تفويضات KYC إلى الفروق الدقيقة في الإقراض غير المقيم، نادرًا ما يكون المسار خطيًا.

92%
من الطلبات المرفوضة في قطاع ذوي الثروات العالية ترجع إلى عدم توافق الوثائق وليس إلى النقص المالي.
  1. 01

    التقييمات غير المتسقة تؤخر عمليات الاستحواذ الحساسة للوقت.

  2. 02

    معايير الإقراض المؤسسي الصارمة للمستثمرين الأجانب.

  3. 03

    هياكل الرسوم الغامضة والعقبات التنظيمية غير المعلنة.

المنهجية

عملية دفتر الأستاذ الخاص

  1. 01

    الاكتشاف والأهلية

    تحليل متعمق لملف الأصول العالمية الخاص بك لتحديد أقصى قدرة للرافعة المالية.

  2. 02

    درع الموافقة المسبقة

    ضمان الالتزام المؤسسي القوي حتى قبل أن تطأ قدماك صالة العرض.

  3. 03

    مطابقة مخصصة

    تحديد الشريك المصرفي الدقيق الذي تتوافق شهيته الحالية مع نوع كيانك المحدد.

  4. 04

    تنسيق KYC

    نحن نتعامل مع عبء التوثيق، ونضمن أن الامتثال سريع وسهل.

  5. 05

    التفاوض على الأسعار

    الاستفادة من علاقاتنا المؤسسية لتأمين أسعار تفضيلية للسوق الفرعية.

  6. 06

    تسوية سلسة

    التنسيق مع الأمناء والمحامين والمطورين من أجل تسليم المفاتيح بشكل لا تشوبه شائبة.

القرض العقاري

مستشار متخصص لكل ملف تعريف

المشترين لأول مرة

Comprehensive guidance for your maiden entry into the UAE market. نحن نعمل على تبسيط تعقيدات دائرة الأراضي والأملاك وعقبات التمويل الأولية.

المستثمرين

تحسين المحفظة واستراتيجيات التمويل متعددة الوحدات المصممة لتحقيق أقصى عائد.

المغتربين وغير المقيمين

التحقق المتخصص من الثروات الخارجية وتقييم الدخل الدولي لأولئك المقيمين خارج الإمارات.

Client outcomes

حول BankKYC365 ما كان من المتوقع أن يكون محنة مدتها ستة أشهر إلى انتقال سلس مدته ستين يومًا. فهمهم لشهية البنوك الخاصة لا مثيل له في سوق دبي.

جوليان فانس اجنيو
مدير المحفظة، جنيف

الفريق

الخبرة الشخصية

تعرف على مهندسي رحلتك المالية. يجمع فريقنا بين عقود من الخبرة المصرفية في UAE والمعايير الاستشارية العالمية.

أآ

أمير آل مكتوم

رئيس قسم التمويل العقاري
اب

ايلينا بيتروف

مدير أول للامتثال
مس

ماركوس ستيرلنج

شريك العميل الخاص

على استعداد لبدء عملية الاستحواذ الخاصة بك؟

تجربة الفرق في الخدمات الاستشارية الخاصة.

الاستفسار على الخاص

القرض العقاري

طلب إحاطة خاصة

يتم التعامل مع جميع الاستفسارات بتقدير مطلق.